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国际咖啡品牌菲咖乐武汉陷物业纠纷停业

时间:2019-03-04 18:15:04 来源:互联网 阅读:0次

国际咖啡品牌“菲咖乐”武汉陷物业纠纷停业_中心

入汉半年多,国际咖啡品牌 菲咖乐 便陷入物业纠纷而被迫停业。昨日来到位于司门口五环峰国际广场一楼的 菲咖乐 全国首家旗舰店,店铺外围已被封闭打围,店内设施也被强拆。根据菲咖乐经营方武汉巴犀烧烤管理有限公司(下称 巴犀烧烤 )相关人士介绍,租赁方五环峰国际广场将一个门面租给两个经营户,导致门面被迫关闭。而这或将使得巴犀烧烤几百万元的代理费打了水漂。

一房两 租 ?

巴犀烧烤相关人士介绍,去年底,公司正式与五环峰国际名品经营管理有限公司签订租赁合同,租赁期为2011年1月1日到2018年12月31日。

拿到的双方所签订的合同显示, 菲咖乐 租赁五环峰国际广场一楼一指定门面,面积为25平方米。按照协议,双方签订租赁时间为7年,第1年至第4年租金按2万元/月,第五年至第八年按2.5万元/月。

菲咖乐投入了50多万进行装修,于今年1月底开业,本来准备将该店作为样本,在全省推广铺开。却由于门面租赁纠纷,被迫停业。 据巴犀烧烤相关人介绍, 菲咖乐正常经营不到7个月,今年8月,五环峰国际广场在没有知会我司的情况下,重新将门面整体转租给第三方,并强行在我司正常经营的店铺外围进行封闭打围,对店内设施进行强拆,导致损失惨重。

而巴犀烧烤多次与五环峰国际名品经营管理有限公司交涉,但对方一直置之不理,甚至闭门不见。

物业方:经营思路调整属正常

昨日联系了五环峰国际名品经营管理有限公司物业方,物业方武汉典实物业投资管理有限公司总经理办公室主任张军在接受采访时证实,去年底确实与武汉巴犀烧烤管理有限公司签订了物业租赁合同,具体细节不便透露。

张军称,巴犀烧烤认为他们把一个门面租给两个经营户,要拿出证据出来。同时张军表示百货行业经营思路调整是正常的。

对于 菲咖乐 是否与第三方出现门面纠纷问题,他表示自己并不清楚。若巴犀烧烤存在任何问题可以直接找他们进行协调,物业方也会主动承担,到目前对方并没有向他们反映过。至于被猜测存在 一房两租 情况,属于公司运营机密不方便透露。

代理权或被收回

去年10月,巴犀烧烤投入2000多万元,拿下 菲咖乐 全国总代理,计划以武汉为基地,逐步向厦门、北京、上海等地拓展。 所以我们选址开店特别谨慎,菲咖乐还派专人过来考察,得到认可后才可开店。

当时拿下代理权,我们是保证了的,3年内在全国开20家门店,如果有一家门店出现亏本或倒闭,菲咖乐有权取消我司全国代理权。 巴犀烧烤相关人士透露, 目前公司已支付了首期10%的代理费,这次菲咖乐全国首家旗舰店被迫关门,我们担心全国代理权被收回。

据了解,武汉巴犀烧烤管理有限公司2010年9月正式成为全球知名品牌Figaro(菲咖乐)咖啡公司中国总代理。目前,Figaro公司在菲律宾已拥有65家咖啡店。

(作者:邹茂林)

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